Unsere Kundin hat den Landmark-Büroturm „SpreeTurm“ mit einer Mietfläche von rd. 13.500m² im März 2019 von einem Projektentwickler im Kontext eines Forward-Deals erworben. Bis zur Fertigstellung des Gebäudes im August 2020 hat das Asset Management der Käuferin die Verantwortung für den Vermietungsprozess übernommen und die Vermietungsquote auf rd. 80% gesteigert. Closing der CORE-Transaktion erfolgte im Oktober 2020.
| Objektname | SpreeTurm |
|---|---|
| Adresse | Am Postbahnhof 17 in 10243 Berlin |
| Teilmarkt | Mediaspree |
| Nutzungsart | Büro |
| Baujahr | 2020 |
| Vermietbare Fläche | 13.500 m² |
| Eigentümer | NAS Invest |
| Tätigkeitsfeld | Real Estate Finance, Ankaufs-Finanzierung: Sourcing & Execution |
| Zeitraum der Bearbeitung | Q3-Q4/2020 |
Im Kontext der Senior-Ankaufsfinanzierung galt es, komplexe strukturelle und gesellschaftsrechtliche Besonderheiten zwischen den Beteiligten zu managen. Trotz einer sehr engen Zeitschiene des angestrebten Financial Closings konnten die transaktions- und finanzierungsrelevanten Verträge zur Zufriedenheit aller involvierten Parteien rechtzeitig zum Abschluss gebracht werden.
